Objekt

14-Familienhaus mit 987 m² Wohnfläche und einem 784 m² großen Grundstück. Abgeschlossenheitsbescheinigung und Teilungserklärung liegen vor.

Lage

Das Haus befindet sich in zentraler Lage im Dresdner Stadtteil Trachau. Das unmittelbare Umfeld ist von gepflegten Häusern geprägt. Die Infrastruktur ist hervorragend, so sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen, einschließlich Gymnasium sowie Ärzte und Apotheken im näheren Umfeld vorhanden. Eine Anbindung an das ÖPNV-Netz ist ebenfalls gegeben. Straßenbahn, Bus als auch die S-Bahn sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Das Stadtzentrum von Dresden ist nach rund 20 Minuten Fahrtweg zu erlangen. Der Fahrtweg zum nächstgelegenen Autobahnanschluss an die A4 beträgt etwa 5 Minuten.

Ausstattung

Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 14 Wohnungen zwischen 36 m² und 127 m². Es wurde in den letzten Jahren laufend modernisiert. Alle Wohnungen werden über eine Gaszentralheizung mit Wärme und Warmwasser versorgt. Die modernisierten Bäder sind mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet und zeitlos gefliest. Der Standard in den Wohnungen ist unterschiedlich, kann aber insgesamt als gut bewertet werden. Der Fernsehempfang wird über einen Kabelanschluß gewährleistet.

Die gesamte Anlage präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und es besteht kein Investitions- bzw. Reparaturstau.