Objekt

Sanierte 3-Zimmer-Wohnung im Mansardengeschoss in einem 6-Familienhaus auf einem ca. 842 m² großen Grundstück mit kleinem Gartenanteil und PKW-Stellplatz zu jeder Wohneinheit.

Lage

Das Objekt befindet sich in sehr ruhiger Randlage von Dresden-Klotzsche, in einer durchgrünten Umgebung mit Nähe zum Wald. Es liegt nicht in der Einflugschneiße des Flughafens. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind im näheren Umkreis vorhanden bzw. nach wenigen Fahrtminuten zu erreichen. Eine Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch einen Busanschluss sowie den Straßenbahn- und S-Bahn-Haltepunkt gegeben. Ein Kindergarten, sämtliche Ärzte und Apotheken, Grund- und Mittelschule sowie ein Gymnasium sind in Klotzsche vorhanden. Der Autobahnanschluss ist in weniger als 10 Minuten Fahrt erreichbar.

Ausstattung

Das Gesamtobjekt wurde Ende der 90er Jahre vollständig saniert. Zur Zeit wird die Wohnung modernisiert und mit neuen Bodenbelägen ausgestattet. Hier kommt Echtholzparkett zum Einsatz, außerdem werden im Küchenbereich neue Bodenfliesen verlegt. Beheizt wird das Gebäude mittels einer Gaszentralheizung. Das hochwertig ausgestattete Bad verfügt zusätzlich über eine elektrische Fußbodenheizung. Die gesamten Innentüren werden nocheinmal aufgearbeitet und neu gestrichen. Die Elektroinstallation entspricht den einschlägigen VDE-Vorschriften, außerdem sind in allen Wohnräumen Telefonanschlüsse vorhanden und in der gesamten Wohnung Netzwerkkabel verlegt.